Что делать дома на продажу

 

Узнайте, что можно делать на продажу прямо у себя дома! Как построить успешный бизнес непосредственно в домашних условиях. Особенности изготовления сувенирной продукции на дому своими руками. 25 популярных идей. Продажа готовой продукции. Доход предпринимателя

Производство в частном доме

Этот блок включает в себя идеи, для работы которых обязательно потребуется собственный частный дом, чтобы отделить рабочую зону. К тому же, подобные занятия требуют большей площади, нежели предыдущие. Преимущественно все они нуждаются в сильной мужской руке, но есть и исключения.

Идеи для мужчин

Представленные ниже идеи наиболее характерны для мужчин. При желании наладить производство в этих сферах могут и женщины. Однако без мужской силы осуществить производство и сбыт вряд ли получится.

Изготовление мебели

Необходимые затраты: от 55–60 тысяч рублей.

Этот вид производства выгоден из-за ряда факторов. Во-первых, для работы не нужны большие вложения. Во-вторых, на товар очень высок срок. При этом ресурсы находятся рядом, а на продукцию нет сезонности, что позволяет работать с максимальной эффективностью круглый год. Детали для производства можно закупать на фабриках. При этом не обойтись будет без: дрели, перфоратора, сверл, молотка, пилы, шуруповерта, лобзика и некоторых других инструментов. Для работы также потребуется ДСП, столешницы, фасады и фурнитура для приведения мебели в товарный вид. Придется подумать и об остеклении своих изделий. Стекла можно заказывать в специальных мастерских или вырезать самостоятельно при наличии специального оборудования.

Собственное столярное производство

Необходимые затраты: от 90 тысяч рублей.

Подобная мастерская должна иметь площадь хотя бы 50 м2. Высота потолков должна быть больше обычной – порядка 4 метров. Обязательно должно быть проведено электричество. Для работы столярной мастерской необходимо собрать документы, которые следует предоставить в службу пожарной безопасности. Кроме того, придется приобрести ряд оборудования, в том числе: фуганок, ряд электроинструментов, торцовая и дисковая пилы, стамески, киянки, ножовки. Очень важно продумать и ассортимент товаров, которые будут производиться в мастерской. Это могут быть и небольшие аксессуары в виде дверных ручек, и деревянные фигурки, сувениры, игрушки и многое другое. Необходимо подумать и о том, как нужно будет обрабатывать дерево перед его непосредственной продажей. Из дешевых материалов можно делать столики, табуретки, столы, добавляя им эксклюзивности при помощи экзотических орнаментов. Рентабельность бизнеса в среднем составляет 20–25%.

Изготовление дверей из шпона

Необходимые затраты: от 85–90 рублей.

Эту разновидность можно отнести к столярной мастерской. И все же, производством дверей обычно занимаются отдельно. Такое производство поставляют на поток. При этом расходы и необходимые инструменты такие же, как и в столярном производстве. Самое важное в этой отрасли – найти своего потребителя. Возможна работа с оптовиками. В данном случае стоит рассмотреть сотрудничество со строительными и отделочными фирмами.

Зеркальная плитка

Необходимые затраты: от 65–70 тысячи рублей.

Этот вид производства считается высокодоходным и очень рентабельным. Изготавливаемая продукция может использоваться для отделки помещений. Причем выглядит оно после такого рестайлинга очень интересно и эффектно. Работать в данной отрасли можно по следующей схеме: закупать уже готовые зеркала, разрезать их под подходящие размеры и обрабатывать при помощи специальных инструментов края. Для работы потребуются: стеклорез, стол, наждачный круг, который позволяет обработать плитку. Позднее можно будет купить и специальный станок, который в разы увеличит скорость производства плитки.

Производство на дому кирпича

Необходимые затраты: от 200–300 тысяч рублей.

Для работы потребуется довольно большое помещение, поэтому осуществлять свою деятельность нужно в частном доме. Для работы предпринимателю потребуются: специальный станок (автоматический пресс полусухого прессования) и формы для производства. Для изготовления необходимы следующие расходные материалы: песок, вода, цемент и красители, глина. Некоторые из этих позиций можно закупать оптом у поставщиков. Подобный бизнес может окупиться в течение полугода. Максимальная прибыль небольшого мини-завода может достигать порядка 200 тысяч рублей. Производить можно следующие виды кирпича:

  • силикатный;
  • облицовочный;
  • цветной.

Изготовление искусственного мрамора из бетона

Необходимые затраты: от 150 тысяч рублей.

Подобный материал пользуется популярностью у компаний, которые производят мебелью. Такой мрамор довольно специфичен, наладить его сбыт не так-то просто. Рентабельность может сильно меняться в зависимости от местных цен на сырье и готовую продукцию. В качестве расходных материалов используют полиэфирную смолу и специальный наполнитель. Понадобятся и специальные станки, которые стоят не так уж дешево. Себестоимость одного м2 составляет порядка 200–250 рублей. Этот же объем готовой продукции можно продать за 14 тысяч рублей в среднем. Следовательно, рентабельность составляет порядка 600–700%. Доход ощутим даже при небольших объемах производства.

Ручная штамповка

Необходимые затраты: 10–15 тысяч рублей.

Эта разновидность бизнеса подходит тем, кто практически не имеет стартового капитала. Для работы не потребуется специализированное оборудование, что значительно сокращает первоначальные издержки. К тому же, технология такой штамповки позволяет изготавливать детали разных размеров, конструкций и геометрии. Предприниматель может с легкостью расширять представленный в его производстве ассортимент. Количество товара тоже может варьироваться в зависимости от потребности потребителя. Правда рентабельность не так высока, как например, при производстве кирпича или искусственного мрамора. Для начала необходимо изучить видео и мастер-классы по работе в данной отрасли.

Изготовление металлоконструкций

Необходимые затраты: от 40–45 тысяч рублей.

Этот вид производства актуален в связи с тем, что в нынешнее время очень активно развивается индивидуальное жилищное строительство. Под металлоконструкциями понимается изготовление разных калиток, ворот, козырьков, защитных решеток и прочих атрибутов. Причем сбыть подобную продукцию не составит труда ввиду постоянного спроса на нее. Для работы необходимо будет закупить оборудование для холодной ковки отдельных элементов конструкций. Это позволит увеличить эффективность работы и прибыль предприятия. Наличие опыта работы в данной отрасли будет весомым плюсом. Каналы сбыта стоит искать в строительных компаниях, ремонтных конторах и бригадах.

Изготовление пеноблоков

Необходимые затраты: от 60–80 тысяч рублей.

Этот вид производства тоже пользуется особой популярностью у начинающих предпринимателей. Такой интерес связан с высоким спросом на товар, а значит и легким сбытом пеноблоков. Кроме того, подобный бизнес очень рентабелен, а вложенные средства окупаются буквально за пару месяцев. Пенобетон очень популярен вследствие наличия следующих свойств:

  • теплоизоляция;
  • шумоизоляция;
  • высокая прочность (не уступает в этом каменным конструкциям).

Для изготовления форм блоков не понадобится специализированного оборудования – все можно сделать самому из фанеры. Бетономешалку на первых порах можно взять в аренду. Уже потом можно купить и дополнительное оборудование, облегчающее процесс работы.

Изготовление сухих строительных смесей

Необходимые затраты: от 30–35 тысяч рублей.

В данном случае ассортимент может выбирать сам предприниматель. При этом нужно понимать, что каждый тип предназначен для проведения конкретного вида работ. Главными потребителями являются ремонтные и строительные бригады и компании. Именно поэтому о сотрудничестве с ними лучше подумать заранее и предложить свои услуги по доставке товара. Говорить о востребованности конкретных видов смесей в по России очень сложно. Чтобы не попасть впросак лучше перед началом работы тщательно изучить особенности рынка сухих строительных смесей в своем регионе, а уже потом переходить к производству.

Изготовление лакокрасочной продукции

Необходимые затраты: от 30–35 тысяч рублей.

Этот вид производства был выгодным на российском рынке во все времена. Отделочные работы без их использования не обходятся. В свой ассортимент можно включить следующие позиции:

  • шпатлевка;
  • краска;
  • клей;
  • лак;
  • эмаль и многое другое.

Доход от такого предпринимательства можно получить весомый. Главное только изначально изучить рынок, узнать о своих конкурентах, уровне спроса на каждый вид продукции, а уже потом налаживать производство. Несомненным плюсом этого бизнеса является быстрая окупаемость. Для работы понадобятся знания о том, как изготавливать тот или иной вид продукции.

Изготовление комнатных фонтанов

Необходимые затраты: от 20–25 тысяч рублей.

Эта идея пришла в нашу страну из Китая. При этом такое производство не требует больших капиталовложений. Сегодня высоким спросом пользуются различные элементы декора с применением воды, в том числе фонтаны и водопады. Они имеют не только эстетичный внешний вид, но еще и увлажняют воздух, делают атмосферу в помещении более спокойной и гармоничной. Для изготовления фонтанов можно использовать следующие виды материалов:

  • камень;
  • стекло;
  • дерево;
  • глина;
  • бамбук и многое другое.

Дизайн можно придумать самому или просмотреть имеющиеся в интернете идеи. Подобные товары можно продать в сувенирных лавках, магазинах. Для работы не потребуется специализированное оборудование, а вот умелые руки будут очень кстати.

Лестницы из дерева

Необходимые затраты: от 60 тысяч рублей.

Этот бизнес требует минимальных вложений. При этом он может приносить хорошую прибыль. Лестницы не относятся к разряду дешевой продукции, но спрос на нее достаточно высок и стабилен. Покупают их не только для выполнения функций, но и эстетики. Именно поэтому особой популярностью пользуются лестницы, сделанные из натурального материала. Они украшаются резьбой, патированием или золочением. Заниматься их производством лучше под заказ, детально обсудив все аспекты будущего проекта. Один пролет лестницы стоит порядка 100 рублей, что еще раз подтверждает высокую рентабельность проекта. Для работы понадобится столярное оборудование, древесина, мелкие инструменты.

Изделия из керамики

Необходимые затраты: от 50 тысяч рублей.

Здесь имеется в виду в первую очередь посуда из глины. При этом можно работать, исходя из различного:

  • сырья;
  • покрытия;
  • назначения товаров.

Используют изделия из керамики в быту, ими же украшают квартиры, дома. Ручные работы стоит намного дороже тех, что сделаны на крупных фабриках. Многое зависит от оригинальности идеи, внешнего вида посуды. Чем эстетичнее она выглядит, тем больше спрос на нее будет. Для работы понадобится специальная конструкция для работы с глиной (гончарный круг или станок), материал. Придется подумать и о том, как ее покрасить, какой орнамент или рисунок добавить. Сверху посуду нужно будет покрыть специальным лаком, безопасным для человека.

Изготовление систем полива своими руками

Необходимые затраты: от 35–40 тысяч рублей.

Эта идея сегодня еще достаточно инновационная. Она пришла в Россию из Китая, но уже успела завоевать определенную часть рынка. Системы капельного полива позволяют значительно экономить потребление воды. Сбывать продукцию нужно в сельскохозяйственных угодьях, там она будет иметь огромный спрос. Это могут быть эксклюзивные системы под заказ или вполне обычные варианты. Для работы понадобится немало знаний. Очень важно разобраться с тем, как работает система, как осуществляется полив и поступление воды. Множества инструментов не потребуется. Трубы необходимо запаивать, вставлять прокладки.

Печи для бань

Необходимые затраты: от 90–100 тысяч рублей.

Для работы понадобятся навыки, сварочный аппарат и материал для изготовления товаров. Без хорошего сварщика тут просто не обойтись. Можно заниматься изготовлением на заказ или же сформировать ассортимент, исходя из стандартных параметров. Главными клиентами станут хозяева домов в деревнях, на дачах. Некоторые подобные печи устанавливают в гаражах и простых дачных домиках. Продавать оптом не получится, лучше работать точечно, ведь одна печь имеет довольно внушительную стоимость.

Резьба по дереву

Необходимые затраты: от 30–35 тысяч рублей.

Такие товары привлекают внимание клиентов за счет своей эксклюзивности и благородства. Мастеров по дереву сегодня совсем немного. Зато спрос на изделия из дерева постоянно возрастает. Нужно понимать, что освоить технику сразу же не получится, ведь она довольно сложна. Понадобится много времени и усердия, чтобы делать действительно качественные и красивые вещи. Важно и наличие знаний, творческого потенциала. Любое изделие – это отражение души мастера, именно поэтому они и стоят так дорого. Поделки можно продавать посредством интернета или выставлять в магазинах хэнд мейда. Сувениры из дерева пользуются особой популярностью у населения. Для работы понадобится качественный материал, лобзик и некоторые другие столярные инструменты.

Производство незамерзайки

Необходимые затраты: от 40 тысяч рублей.

Этот товар особенно необходим автомобилист в холодное время года. Сделать ее несложно. При этом можно выручить неплохие деньги. В дальнейшем из небольшой производственной мастерской может получиться мини-заводик. Самое главное – найти каналы сбыта. Это могут быть магазины автозапчастей, автолюбители внутри кооператива. Стабильный спрос обеспечит стабильный доход. Понадобится разнообразное техническое оборудование. На первых порах можно купить подержанное, а уже потом увеличивать масштабы производства и налаживать целую производственную линию. По этому же принципу можно наладить и производство тосола. Создание обоих веществ подразумевает определенные химические реакции, для проведения которых нужно оборудование и знания.

Изготовление памятников

Необходимые затраты: от 300 – 400 тысяч рублей.

Для начала стоит нацелиться именно на эту ритуальную услугу. Впоследствии можно добавить и другие. Для работы понадобится цех площадью 70–200 м2. Там должны разместиться специальные столы для гравировки, шлифовальная машинка, место для слива, полировочный станок, заливки. В качестве материалов используются: цемент, мраморная крошка, арматура и прочее. Несомненным плюсом будет наличие тельфера или гидравлической тележки. Не обойдется без отрезных кругов, перфоратора, молотков, тележек, граверного инструмента, плиткореза и многого другого. Нужно найти надежных поставщиков и тех, кто будет осуществлять печать фотографий на металло-керамике. Без технологий тут никуда, поэтому нужно либо нанять знающих людей, либо самому вникать во все тонкости производства.

Изготовление продукции

Выращивание овощей и фруктов

Необходимые затраты: от 10–15 тысяч рублей.

Этот вид производства лучше организовывать за городом, если планируется работать с большими масштабами. Тут можно пойти двумя путями: выращивать продукты на открытых грядках или в теплицах. В первом случае затраты будут минимальными, а во втором – большая урожайность. Сегодня многие люди пытаются купить продукцию у мелких производителей. Такой интерес к подобным товарам обуславливается тем, что они не вредны для здоровья, так как не содержат пестицидов, ГМО и прочих вредных веществ. Для работы больше потребуется собственного физического труда. Сразу же получить прибыль не получится, ведь продукты должны вырасти, прежде чем их можно будет продать.

Выращивание грибов

Необходимые затраты: от 20–25 тысяч рублей.

Для организации такого производства понадобится согласовывать свою работу с властями. К выращиванию грибов предъявляются достаточно жесткие требования. В качестве удобрения необходимо будет использовать компост, который придется закупать у местных фермеров. Сегодня наиболее популярными грибами являются:

  • шампиньоны;
  • вешенки.

Причем шампиньоны требуют очень тщательного ухода. Вырастить их не так-то просто. Но и доход ощутимее, чем при выращивании овощей и фруктов. Продавать сертифицированный продукт можно будет и в крупные супермаркеты, и частным лицам. Последним можно выставлять более высокую стоимость, чем первым.

Изготовление сыра

Необходимые затраты: от 500 тысяч рублей.

Нужно сказать, что эта отрасль является очень перспективной в плане получения дохода и дальнейшего развития. Для законной работы потребуется получить различные лицензии и сертификаты на готовую продукцию. Предварительно следует оборудовать мини-цех по производству сыра. Не обойдется и без ветеринарного сертификата (его можно получить у продавца молока). Особой популярностью пользуются следующие виды сыра:

  • твердые;
  • полутвердые;
  • мягкие;
  • рассольные.

При этом, включая одну из разновидностей в свой проект, нужно понимать, что каждый требует особого оборудования. Поэтому начинать лучше с одного вида, а уже по мере получения хорошей прибыли расширять свое производство. К сыру предъявляется довольно много требований, которые нужно соблюдать. Нужно изучить их, просмотреть ГОСТ.

Для работы потребуется довольно большая площадь (порядка 350 м2). Там должен быть:

  • производственный цех;
  • цех заквашивания;
  • цех для посола;
  • холодильные камеры.

Понадобится следующее оборудование: котлы, резервуары, прессы, заквасочники, стерилизаторы, насосы, контейнеры и многое другое. Подобный бизнес требует серьезных капитальных вложений, вне зависимости от размеров предприятия.

Факторы влияющие на стоимость дома (по важности)

Фото 2
  1. Юридическая чистота (есть все необходимые документы, дом свободен от прав третьих лиц, никому не заложен и под арестом не значится);
  2. Район проживания (чем богаче ваши соседи — тем дороже ваш дом);
  3. Местоположение дома (экология, ландшафт, начало улицы или конец, близость водоема или парка, удаленность от трассы);
  4. Техническое состояние дома (год постройки, изношенность, внешний вид);
  5. Инженерные сети (отопление, электричество, газ, водопровод, канализация, интернет);
  6. Инфраструктура вокруг дома (подъездные пути, магазины, школа, детский сад, больница);
  7. Готовность к сделке (в доме никто не прописан и никто не живет).

Совет 6 — помните, что ключевыми факторами для покупателя будут не достоинства дома, а его недостатки. Заранее оцените обстоятельства, которые могут заставить вас пойти на скидку (шум проходящих электричек, плохая дорога, железистая вода и т.д.) и увеличьте цену на размер предполагаемой скидки.

Фото 2

Сколько можно заработать на изделиях своими руками?

Заработок человека, занимающегося изготовлением сувениров своими руками, напрямую зависит от его усердия, талантов и стартового капитала: чем больше он готов вложить в дело, тем проще и быстрее сможет добиться успеха. Назвать средний уровень дохода невозможно: в различных ситуациях он колеблется от 2-3 тысяч рублей в месяц до нескольких десятков тысяч.

Домашнее хозяйство

Фото 4

Выращивание различных овощей и фруктов

Приблизительные вложения: от 500 рублей.

Этот вид работы сезонный. Его можно использовать в качестве дополнительного вида заработка. Особенно он подходит любителям дач. Таким промыслом занимаются многие пенсионеры. Конкурентным преимуществом будет то, что вы выращиваете продукты без использования различных нитратов. Основные затраты будут на покупку семян и обустройство участка. Кроме того, понадобится инвентарь для ухода за растениями (лопаты, тяпки, грабли, лейки и прочее). Если продавать продукцию вы планируете в магазины, то необходимо будет регистрировать свое предприятие и обращаться в Роспотребнадзор за получением необходимой документации (декларации, сертификатов, руководства и прочие). Сюда же можно отнести выращивание цветов. Если масштабы выращивания у вас внушительные, то понадобится и специальная техника (тракторы, комбайнеры), которая стоит недешево. Лучше начинать с любительского выращивания, а уже потом, получив клиентскую базу, расширять свое производство. 

Варенья и соленья домашнего производства 

Приблизительные вложения: от 6000 рублей.

При этом использовать продукцию лучше собственную. Это в разы увеличит рентабельность производства и доходы. Наиболее выгодно подобную продукцию продавать зимой. Готовить по началу можно на собственной кухне. Для работы потребуются продукты и расходные материалы (банки, крышки), а также закаточная машинка. В среднем вам потребуется порядка 6 тысяч рублей для закатки 60 банок, но тут многое будет зависеть еще и от их содержимого. При расширении масштабов производство придется обзавестись отдельным цехом.

Животноводство

Приблизительные вложения: от 50 тыс. рублей.

Вам потребуется достаточная площадь для разведения животных. Лучше всего делать это за городом. Важно понимать, что такой бизнес очень непрост. Вам потребуется много сил, усердия, знаний. Кроме того, сразу же нужно будет запастись средствами для покупки корма, оплаты услуг ветеринара и прочего. Если вы разводите кошек и собак, то придется выложить кругленькую сумму за участие в выставках. Покупка молодняка тоже потребует довольно серьезных вложений. Говорить о конкретной сумме мы не будем, потому как тут все зависит от того, каких животных вы хотите разводить. На некоторых разновидностях остановимся подробно.

Рыбный промысел. Тут кроме покупки корма вам придется потратиться на аренду водоема. Важно понимать, что этот вид бизнеса весьма сложен. Связано это во многом с тем, что рыба – продукт скоропортящийся, поэтому реализовывать его нужно сразу же.

Кролиководство. Тут особое внимание нужно уделить постройке клеток и навесов. Понадобятся различные поилки, кормушки, места для хранения провианта. При официальной работе потребуется регистрация КФХ. Можно заручиться поддержкой государства, которое частично покроет первоначальные затраты.

Изготовление корма для рыб 

Приблизительные вложения: от 10 тыс. рублей.

Этот вид бизнеса считается очень рентабельным неслучайно. Вам не нужно будет содержать рыб. Нужно лишь найти водоем с живым кормом. Тут могут подойти трубочники, циклопы и другие виды рыб. Вам придется купить морозильную камеру для хранения готовой продукции, чтобы она была годной как можно дольше. Узнать рецепты можно в интернете, правда этому тоже придется посвятить немало времени. Лучше всего заниматься производством корма для аквариумных рыб. Прямым производителям люди доверяют больше, нежели промышленным.

Собственная кондитерская дома

Приблизительные вложения: от 15 тыс. рублей.

Работать законно дома не получится, а вот торговать из-под полы попробовать можно. Этот вид бизнеса очень рентабелен. Важно лишь найти своих потребителей. При этом вы сами можете выбирать, что именно будете готовить. Для начала лучше остановиться на небольшом ассортименте и готовить по заказу. Затем, наработав портфолио, можно приступить к изготовлению на заказ свадебных тортов, тортов на дни рождения и детские праздники. Кроме этого, в период новогодних праздников и в преддверии 14 февраля и 8 марта большой популярностью пользуются подарочные наборы из кондитерских изделий (макаруны, маффины, капкейки, муале и т.д.). Для комфортной работы вам понадобится: миксер, блендер, фритюрница, специальные формы, кондитерские шприцы. Все остальное наверняка уже есть на вашей кухне (миски, ножи и прочее). В целом придется потратить на оборудование около 15–20 тысяч. Возможно, все необходимое у вас уже имеется.

Организация совместных покупок

Фото 5

Мы выделили этот вид бизнеса в отдельную группу неслучайно. Для подобной работы нужны будут организаторские способности. Прибыль основывается на получении организационного сбора. Суть подобного бизнеса заключается в закупе товара по оптовым ценам и последующей передаче его конечным потребителям. При этом продукция приобретается значительно дешевле, чем в обычных магазинах.

Для работы будет необходимо зарегистрироваться на специальном сайте и стать организатором совместных покупок. Далее следует определиться с полем деятельности, найти поставщика и заняться поиском покупателей.

Организационные сборы обычно составляют порядка 15% от суммы заказа. При этом нужно понимать, что из этой суммы придется вычесть транспортные расходы на доставку и сбор владельцу ресурса. В конечном итоге вы получите около 10%.

Никаких особых навыков тут не требуется, а вот желание работать и активность будут необходимы. Подобную работу сегодня предпочитают мамы, находящиеся в декрете. Расходов тут нет, а вот доход составляет около 20–25 тысяч рублей. Хотя, тут все индивидуально и зависит от вашего энтузиазма. Такой вид дохода может быть дополнительным заработком или основным, все зависит от вашего желания и способностей привлекать клиента!

Фото 5

Какие документы нужны при продаже дома 

Начните продажу дома с подготовки документов:

  1. Кадастровый паспорт на дом и земельный участок;
  2. Нотариальное согласие супруга на продажу дома;
  3. Акт ввода дома в эксплуатацию;
  4. Справка из ФНС об отсутствии задолженности по имущественным налогам;
  5. Справка из Управляющей Компании (ЖЭК) об отсутствии задолжности по коммунальным платежам;
  6. Разрешение на строительство и проект дома (если есть);
  7. Выписка из ЕГРН. Документ хоть и платный, зато очень полезный в процессе продаже. Например, помогает документально подтвердить покупателю свое право на владение домом, а также убедить в отсутствии арестов, обременений и других проблем с домом и земельным участком. Другими словами: официальная выписка из Росреестра помогает в принятии решения о покупке.

Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение часа. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).


Выписка из ЕГРН, которую я недавно заказывал через API Росреестра

Домашняя сыроварня

Если вы живёте в посёлке или деревне, то отличной идеей для домашнего бизнеса, является организация изготовления сыра или творога, в домашних условиях, открыть такое себе небольшое производство в домашних условиях. Если у вас имеются в наличии коровы или козы, вы можете, на первых порах, изготавливать творог и сыр из молока своих животных. Кроме того, вы можете скупать молоко у населения ближайших деревень.

Прежде чем начать такой бизнес, следует узнать, что пользуется наибольшим спросом и изготавливать те сорта сыра или творога, которые конечный потребитель покупает наиболее охотно. Сначала можно обходиться и своими силами, без приобретения специального оборудования и найма посторонних людей.

Если же вы захотите расширить свое производство, то вам придётся приобретать оборудование и нанимать персонал. Линия, по переработке молока небольшой производительности, будет стоить в районе 200—250 тысяч рублей. Такая линия позволит вам перерабатывать от 1000 до 1500 литров молока в день. Что позволит получать не менее 600 тысяч рублей ежемесячно. Естественно, при условии производства качественной продукции, которая пользуется спросом у потребителя.

За какое время реально продать дом

Итак, вам начали звонить потенциальные покупатели в перемешку с риэлторами. По моим наблюдениям, чтобы найти реального покупателя, придется сделать от 5 до 20 показов, то есть получить от 10 до 50 входящих звонков. Планируйте потратить на продажу загородного дома от 2 до 6 месяцев. 

Кроме того, будьте готовы в течение 2-х недель (обычно такой срок предоставляют для передачи дома новому владельцу) выписаться и выехать из проданного дома.

Совет 8 — если продажа затягивается: снижайте цену, либо снимите дом с продажи и выставите снова в высокий сезон (март-апрель и октябрь-ноябрь). 

Покупатель найден, цена за дом установлена, осталось лишь правильно оформить продажу дома в Росреестре. Для обеих сторон это последний и самый ответственный шаг. 

Как оформить продажу части дома

Обратите внимание, что при продаже дома покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Это означает, что если право собственности на дом было зарегистрировано в Росреестре, то новый собственник автоматически становится арендатором по договору аренды на тех же условиях, что и старый арендатор — это называется универсальное правопреемство.

Другими словами — вы можете продать дом не оформляя переуступку права аренды на землю.

Фото 6

Изготовление постельного белья

Если у вас есть даже самая простая швейная машинка и небольшие навыки шитья, то вы вполне можете заниматься изготовлением постельного белья на продажу или под заказ. Таким образом, вы сможете изготовить изделия для продажи своими руками.

Можно купить качественную ткань оптом и сделав постельные комплекты, продавать их в интернете или на рынке. Постельное бельё – это та продукция, которая пользуется спросом независимо от сезона. Особенно удобно изготавливать постельное бельё по индивидуальным меркам, на заказ. Это удобно вам, вы точно знаете, что сможете реализовать этот комплект. Также это удобно покупателям, ведь если вы изготавливаете комплекты из качественного сырья, то в итоге клиент получит отличный комплект, дешевле и качественнее, чем в магазине. Со временем вы сможете расширить спектр продукции, либо нанять персонал для увеличения объёмов продукции.

Вполне вероятно, что этот маленький домашний бизнес сможет перерасти в большое швейное производство.

Твердотопливные брикеты

Такой вид бизнеса, как производство брикетов из стружки, щепы или опилок, также можно отнести к домашнему бизнесу, но такое производство требует уже достаточно серьёзных вложений даже на начальном этапе. Линия для производства таких брикетов стоит порядка 600 тысяч рублей.

Такие брикеты закупают для отопления частных домов и организаций. Тонна готовых брикетов стоит около 80 тысяч рублей. Поэтому с учётом стоимости сырья, ваша производственная линия окупится максимум за год.

Такой бизнес крайне удобно организовать тем, кто живёт рядом с лесопилкой или деревоперерабатывающим заводом. В таком случае у вас будет возможность закупать сырьё для брикетов по низким ценам.

Читайте также: Станок для производства гвоздей: цена, характеристики

Услуги, предоставляемые дома у клиентов

Эта группа требует подробного рассмотрения. Представленные услуги отличаются тем, что предоставляются они на дому у клиентов. Итак, вот наиболее интересные и востребованные сегодня:

Няня

Приблизительные вложения: без вложений.

Подобная работа подходит больше женщинам. Несомненным плюсом будет наличие:

  • педагогического или психологического образования;
  • своих детей;
  • опыта работы;
  • возможности работать вечером или в выходные.

Оформлять какие-либо лицензии или получать разрешения не нужно. А вот получить рекомендации от прошлых работодателей будет нелишним. За час такой работы можно заработать порядка 150–200 рублей. При наличии дополнительных навыков и высокого уровня профессионализма, получать можно в разы больше.

Личный Дед Мороз

Приблизительные вложения: от 50 тыс.рублей.

Это название условное. Смысл – в интересном проведении досуга, причем не только детей, но иногда и взрослых. Можно сюда же включить ведущих на мероприятия. Профессиональных знаний не потребуется, а вот артистизм, умение говорить, подавать себя – ключевые факторы успеха. Первоначальные затраты будут включать в себя покупку необходимой атрибутики и продвижение собственных услуг. Капитала в сумме 100 тысяч будет вполне достаточно, можно обойтись и меньшими вложениями.

Нельзя забывать и о планировании работы – обязательно нужно будет вести ежедневник. Если сами вы работать не хотите, то можно найти собственную мини-группу, которая будет проводить праздники. При этом на реквизит придется потратить несколько больше. Если у вас нет творческих навыков, то придется потратиться и на составление сценария. Хорошая программа стоит недешево (не менее 3–4 тысяч рублей). Масштабная работа потребует закупки звукового оборудования и автомобиля, на котором его нужно будет перевозить. В таком случае затраты серьезно возрастут (порядка 300–450 тысяч рублей). Офис в принципе не нужен. Все переговоры можно вести на нейтральной территории, в интернете или по телефону. Обязательно уделяйте внимание качеству, довольные клиентами могут стать постоянными пользователями ваших услуг!

Клининг

Приблизительные вложения: без вложений.

Сюда включена уборка не только дома, но и прилегающих территорий (например, мойка наружных стекол высотного здания). Начинать работать можно самому. Тут важно определиться с возможностями и проводит нацеленную рекламу. Работайте с конкретным контингентом, выполняйте работу качественно и тогда клиенты сами будут проявлять к вам интерес. Дополнительных знаний и навыков не нужно, лишь усердие и внимательность к мелочам. Для самых простых работ потребуется расходный материал и бытовая химия. Эти затраты составят около 5 тысяч рублей. В дальнейшем можно обзавестись дополнительными инструментами (пылесосом, например), чтобы увеличит круг предоставляемых услуг. Сегодня люди часто пользуются услугами клининговых компаний, так как сами сделать уборку из-за загруженности не успевают. Востребованы такие уборщики и в крупных организациях.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://kakzarabativat.ru/biznes-idei/proizvodstvo-na-domu-45-idej-dlya-biznesa/
  • https://zembaron.ru/ekonomiya/kak-byistro-prodat-dom/
  • https://uvolsya.ru/idei-dlya-zarabotka/suveniry-svoimi-rukami-na-domu-na-prodazhu/
  • https://kakzarabativat.ru/biznes-idei/malyj-biznes-na-domu-50-idej-domashnego-biznesa-s-nulya/
  • http://101biznesplan.ru/idei/proizvodstvo/chto-mozhno-proizvodit-v-domashnix-usloviyax-na-prodazhu.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий