Что такое расписка как официальный документ

 

Что из себя представляет расписка. В каких случаях она формируется. Чем отличается расписка от долгового обязательства? Уникальный образец расписки. Расписка является официальным юридическим документом, подтверждающим факт передачи денег от одного лица другому, а также выполнение определенных обязательств. Она всегда должна быть составлена в письменной форме с указанием всех важных сведений.

Когда чаще всего используется документ

Поводов для формирования расписки в получении денежных средств много:

  • купля-продажа товаров;
  • оплата услуг или аренды;
  • простой долг и т.д.

Следует отметить, что в ситуации, когда речь идет о долговом обязательстве, стороны иногда заключают между собой договор займа – он серьезнее с точки зрения закона, т.к. содержит более полную и подробную информацию, но должен составляться по определенный схеме и структуре, тогда как расписка — проще с точки зрения оформления и при этом имеет практически равную юридическую силу (при условии, конечно, что она содержит некоторые обязательные сведения).

Требования к составлению

Правила оформления письменного соглашения заемщика просты и логичны.

Существуют обязательные пункты, которые необходимо указать (по образцу, составляемой физическими лицами):

  1. Фамилия, имя отчество кредитора и должника;
  2. Дата рождения обоих участников;
  3. Паспортные данные заемщика и заимодателя;
  4. Фактический адрес проживания должника;
  5. Адрес по прописке должника;
  6. Сумма переданных денежных средств (цифрами и прописью);
  7. Срок и условия возврата;
  8. Величина процентов и неустоек, если это предусмотрено договором займа.

При необходимости указывается место работы должника и его контактный телефон. Если долг придется взыскивать по суду, лучше иметь долговую расписку, оформленную рукописным способом. Графологическая экспертиза позволит дополнительно подтвердить, что запись была сделана должником.

При написании документа следует убедиться, что получатель финансовых средств ставит подпись, соответствующую образцу его подписи в паспорте.

Подведем итоги и сделаем выводы

Давайте кратко и по пунктам:

  • Расписка имеет юридическую силу и может быть использована в качестве подтверждающего что-либо доказательства в суде, главное — правильное составление
  • Рукописная расписка имеет даже большую силу, чем напечатанная, ведь по ней можно более точно определить автора — обратите внимание, чтобы подписи совпадали с паспортом
  • Дополнительные свидетели составления расписки — они будут кстати
  • Нотариальное заверение расписки не помешает — так проще определить автора документа

А главное — юристы утверждают, что расписки не нужно сравнивать с туалетной бумагой. Поэтому пользуйтесь.

Пожалуйста.

А вы сталкивались с долговыми или другими расписками? Если да, обязательно поделитесь личным опытом. Уверен, что многим поможет.

Рейтинг поста:

( из 5, оценили: 4) Хочешь больше? Подпишись на наш Telegramнаш Telegram. ... и не забывай читать наш Facebook и Twitter В закладки Разберемся, является расписка официальным документом в суде. И можно ли использовать расписку как доказательство. На днях мне позвонил далекий знакомый с просьбой занять деньги под расписку, чтобы купить iPhone 7 Plus в подарок своей девушке. Отказал. А после обратился к юристу, чтобы разобраться в вопросе ценности таких бумажек как юридических документов. Тоже интересно: Фишка метро... Теги: Советы,

Как составить расписку – образец

Расписка – это подтверждение получения денег, документов, ценностей и других предметов, написавшим ее лицом. При возникновении споров такой документ может рассматриваться в суде. Расписка составляется в свободной форме, но есть определенные требования и оформлению текста.

1 Особое внимание уделяется написанию долговой расписки. Случается, что люди дают на время кому-то крупные денежные суммы, а должник впоследствии отказывается или «забывает» вернуть долг. Или совершается сделка про купле-продаже ценного имущества без финансовых документов (чеков, квитанций, приходных ордеров). Чтобы максимально обезопасить себя от потери денег, обязательно составляйте расписку, даже если вы имеете дело с близким другом или родственником.

2 Расписку составляет тот, кто получает что-либо. Желательно писать от руки на случай, если придется идентифицировать почерк при разрешении спора. Укажите в расписке следующую информацию:

  • наименование документа – «Расписка»;
  • дату и место составления документа;
  • ФИО полностью, дату рождения, полные паспортные данные, адрес регистрации и адрес фактический того, кто получает и кто отдает деньги;
  • сумму денег – сначала цифрами, затем прописью;
  • дату возврата денег, если фиксируется займ;
  • максимально подробное описание товара, если фиксируется купля-продажа;
  • текст должен однозначно указывать на то, что деньги переданы в момент составления расписки;
  • поставьте подписи обеих сторон так, как они стоят в паспорте;
  • если процесс передачи денег происходил при свидетелях, включите в текст их ФИО, паспортные данные, адреса, подписи.

Вы можете скачать образцы расписок:

  • Бланк расписки о получении денежных средств;
  • Образец расписки о получении денежных средств;
  • Бланк расписки об оплате автомобиля;
  • Образец расписки об оплате автомобиля.

3 Описывать цель займа не обязательно, более того, в некоторых случаях может быть невыгодно. Например, если отметить, что деньги переданы на коммерческие цели, при этом бизнес не оправдал себя, то с такой формулировкой у должника появятся законные основания не возвращать долг.

4 Распиской можно подтвердить получение ценных предметов, документов, подарков и прочих вещей, если это необходимое условие каких-либо договоренностей или сделок. Чем большую значимость имеет получаемая вещь, тем больше информации об участниках и передаваемом предмете укажите в расписке.

5 С помощью расписки можно зафиксировать намерение выполнить какое-либо действие или оказать услугу. Помимо данных, в п.3 укажите точную дату исполнения, и если это предусмотрено договоренностью, штраф за просрочку – цифрой и прописью. Тот, кому предоставляется услуга, должен будет зафиксировать ее получение в полном объеме – соответствующий текст пишут на листе расписки, под основным текстом.

6 Составленный документ обязательно проверьте на наличие ошибок и опечаток. Особенное внимание нужно уделить паспортным данным (в том числе, действительность паспорта на момент подписания расписки), суммам и датам.

7 Расписка, заверенная у нотариуса, имеет большую ценность, если дело дойдет до разбирательств в суде.

Расписка с помарками и исправлениями может считаться недействительной. Если при ее составлении допустили ошибку, документ придется переписать.

Как правильно составить расписку

Чтобы расписка стала юридическим документом и не превратилась в заменитель для туалетной бумаги, ее нужно правильно оформить.

Пример расписки. Кликабельно.

Обратите внимание на 10 базовых нюансов расписки:

  1. Расписку пишут от руки (не печатают)
  2. Посередине должно стоять название документа — «Расписка»
  3. Слева ниже названия располагается название города («г. Москва»)
  4. Справа напротив города ставится дата полностью («20 марта 2010 года»)
  5. Фамилия, имя и отчество пишутся полностью («Айфонов Айфон Айфонович»)
  6. После ФИО нужно указать полные паспортные данные (серия, номер, кем выдан), дату рождения, адрес проживания — это нужно для обеих сторон
  7. Сумма денег цифрами и прописью (или описание другого переданного блага)
  8. Название валюты (или другие нюансы взаимоотношений)
  9. Дата возврата денег (документов и так далее)
  10. Слева ниже текста ставится дата подписи, а справа подпись обеих сторон (она должна максимально точно походить на паспортную)

Если расписка составлялась при свидетелях (двух и больше), их подписи аналогично сторонам сделки также окажутся кстати. Это условие можно считать необязательным, но желательным.

Нужно ли заверять расписку нотариально

Не обязательно, но можно.

Вот преимущества нотариального заверения:

  • Нотариус может проверить правомерность сделки как таковой
  • Нотариальное заверение проще подтверждает личность того, кто написал расписку
  • Расписка с нотариальным заверением будет принята судом в качестве доказательства с большей вероятностью

Но услуги нотариуса стоят денег, поэтому к нему прибегают не так часто.

Думаю, в данном случае нужно ориентироваться на серьезность сделки. Если речь идет о сравнительно большой сумме денег или важных документах, заверение обязательно. В противном случае — по желанию.

Виды и особенности

Фото 2

Жизненные ситуации, при которых требуется составление расписки, бывают разные. Следовательно, и образцов гарантийного письма будет десять – пятнадцать штук.

По юридическому оформлению:

  • Нотариально заверенные;
  • Без оформления у нотариуса.

По предмету сделки:

  • Указан предмет сделки;
  • Беспредметная.

По упоминанию свидетелей:

  • В расписке фигурируют данные свидетелей и подписи (соответствующие образцу в паспорте);
  • Без свидетелей.

По назначению:

  • Залог;
  • Денежный займ;
  • Передача денег в качестве оплаты за товар или услугу.

По статусу участников операции:

  • Юридические лица;
  • Физические лица.

По оформлению:

  • Рукописные;
  • Машинописные.

Форма свидетельства о передаче денег с обязательством из последующего возврата не утверждена законодательно, существуют образцы каждого вида, широко представленные в сети интернет и на официальных сайтах юридических кампаний, оказывающих услуги по сопровождению сделок.

Образец включает в себя параметры обязательства, позволяющие придать ему статус официального документа.

Образец долговой расписки

В каких случаях без нотариуса не обойтись?

Отсутствие нотариального оформления не препятствие для признания записи официальной бумагой. Необходимо заверить долговую расписку и договор займа у нотариуса случае, если сумма займа превышает десять минимальных размеров оплаты труда.

Передача денег может осуществляться в присутствии юриста, который, последствии, выступит свидетелем на судебном процессе.
Если есть сомнения в правильности написания обязательства, помощь грамотного юриста окажется не лишней.

Содержание расписки

Долговая расписка является частью договора о займе между физическими лицами. Содержание долгового обязательства отражает не только факт получения одним физическим лицом денег от другого, но и причину, дату и условия возврата, данные паспорта заемщика, контакты — так же являются значимыми пунктами при составлении документа.

Место составления, наличие или отсутствие свидетелей – все это указывается при написании расписки. Некоторые образцы предусматривают указание процентов за пользование деньгами, размеры неустойки.

Форма долговой расписки – произвольная. Гражданский Кодекс только устанавливает факт юридической значимости данного документа, но не определяет его параметры.

Долг и обязательство

Долговая расписка — это документ, который может подтвердить факт заключения займа, а стороны — это физические лица. Поэтому нужно иметь образец составления расписки. Расписка займа между физическими лицами — это один из наиболее часто встречающихся способов решения финансовых вопросов. Если не знать, как правильно брать или давать деньги, долги способны разрушить даже родственные отношения, даже если они были честными и надежными.

В наше время всё больше людей предпочитают фиксировать на бумаге свои финансовые операции, проводимые непосредственно с другими людьми. И это грамотное решение, потому что кредитор защищен от заемщика-мошенника, так как заемщик совершенно не теряет выгоды при возникновении проблем, а кредитор несет финансовые потери при передаче денежной суммы. Если есть проблемы при получении обратно своих денег, а на руках удостоверяющий факт

договора, кредитор имеет полное право обратиться в суд, чтобы получить в качестве компенсации некоторую сумму и взыскать с заемщика прописанным в расписке деньги.

Правила составления долговой расписки

  1. Расписка должна быть написана лично рукой заемщиком в письменной форме.
  2. Должны быть внесены данные как заемщика, так и выдавшего деньги, в том числе адрес и контактный телефон.
  3. Нужно указывать сумму денег и обязательно валюту, в которой деньги нужно вернуть обратно.
  4. Срок займа и точная дата возврата обязательно указываются.
  5. Если деньги берутся под проценты, то их ставка также прописывается.
  6. Заемщик должен прописать, что несет ответственность за возврат долга не в срок, также за срок исковой подачи заявления кредитором.
  7. Расписку можно также распечатать, но обязательно расписаться вручную.
  8. Если при займе есть залог, используются те же обязательные требования.

Но есть несколько нюансов:

  • Залогом могут выступать движимое или недвижимое имущество.
  • Кредитор должен обязательно проверить факт наличия залога, чтобы он принадлежал заемщику.
  • Если залог — автомобиль, нужно смотреть документы и технический паспорт.
  • Если залог – квартира, то нужно, чтобы каждый из несовершеннолетних прописанных жильцов подписал согласие на использование жилплощади в качестве залога.
  • При получении платежа, указанного в долговой расписке, кредитор также передает заемщику расписку, удостоверяющую о факте возврата долга.
  • Если речь идет о передаче каких-либо документов, то в расписке должен быть полный их список. Чем подробнее будет этот список, тем будет лучше.
  • При написании договора должен идти сплошной текст, без пустых строк, чтобы после заключения договора ни одна из сторон не смогла дописать в него какие-либо условия, неизвестные второй стороне. Если же пустую строку необходимо оставить, лучше во всю ее длину вписать длинный прочерк.

Кто пишет расписку

ВАЖНО! Расписка всегда пишется от лица человека, который принимает наличность.

Однако, в некоторых случаях граждане, не имеющие возможности взять деньги лично, прибегают к помощи представителей. В этом случае в расписке обязательно должен быть указан тот факт, что деньги приняты по доверенности, с указанием даты, места ее выдачи, номера и прочих индивидуальных параметров.

Что собой представляет расписка

Расписка — рукописный документ, который фиксирует взаимоотношения двух или большего числа лиц в той или иной сфере. Чаще всего она оказывается подтверждением займа денежных средств, передачи документов во временное пользование и так далее.

По назначению расписки делят на несколько основных видов:

  • Расписка на алименты, которые полагаются одному из родителей, проживающих с ребенком до совершеннолетия
  • Расписка об отсутствии претензий, которая подтверждает этот факт при нанесению урона здоровью, имуществу и так далее
  • Расписка на получение документов или ценных бумаг, которая закрепляет необходимость вернуть их в указанное время
  • Долговая расписка, подтверждающая факт передачи конкретной суммы денег и необходимости вернуть их в обозначенное время — самый популярный вид

Расписка составляется в одном экземпляре и остается у той стороны, которой должны отдать деньги, документы и так далее.

Особенности рукописных расписок

Расписка — документ, написанный в произвольном виде, который подтверждает, что одна сторона оказывает какие-либо услуги или передает денежные средства другой. Четко фиксированной формы, которой должен соответствовать такой документ, законодательством не предусмотрено.

Этот документ, написанный от руки, представляет собой более упрощенную форму договора, который не требует тратить время на поход к нотариусу и деньги на оплату его услуг. Местом составления такой расписки является удобное для обеих сторон место, не предусматривающее каких-то обязательных критериев. Данное понятие есть в российском законодательстве, поэтому если должник откажется от выполнения своих обязанностей, восстановить свои права можно через суд.

Юридические аспекты документа

Безденежность расписки

Доказать безденежность довольно сложно, особенно если данная бумага соответствует всем прописанным пунктам установленного договора займа.

Очень часто встречаются случаи, когда гражданам приходится писать бумагу под чьим-либо давлением. Обычно это происходит при совместном бизнесе, при трудовых отношениях или при отсутствии официального установления какого-либо договора.

А спустя какое-то время человек, писавший документ, получает иск в суд, где прописано, что с него должна взыскаться прописанная сумма. Да, может и обязательство, ради которого была составлена данная бумага, давно исполнено, но на руках нет зафиксированного доказательства.

Официальное доказательство документа

Есть несколько способов доказательства:

  1. Обращение в суд с встречным иском, чтоб признать договор недействительным, так как прописанная сумма денег не передавалась. А можно иск и не предъявлять, если стоять на том, что займа как такового не было. Но в этом случае есть один нюанс-документ должен иметь схожести с договором займа. Должно быть обязательно прописано, что деньги выступают в качестве займа. Это прописано в статье 812 Гражданского Кодекса РФ. Доказательствами могут служить запись диктофона, запись с материалов видеонаблюдения, письменные заверения и др, которые могут подтвердить, что написание документа было с целью обмана.
  2. Обращение в суд с оспариванием выплаты денежных средств. Этот вариант подойдет в случае неправильного составления договора займа, то есть когда заемщик не берет деньги в долг. Если оппонент подает иск встречный, что документ должен быть безденежным, суд откажет его рассмотрению, а заемщик уже не в праве будет что-либо оспорить.
  3. В некоторых случаях при крупной сумме займа бумагу можно оспорить в судебном порядке из-за отсутствия письменного договора займа. В Верховном суде была озвучена позиция о том, что для того, чтоб передать кому-либо большую сумму денег, нужно обязательно составить договор займа или историю происхождения данной суммы.

Нужна ли расписка при договоре купле-продажи?

Если заключается договор при купле-продажи какого-либо имущества стороны обычно самостоятельно согласовывают, в каком порядке будет передаваться обговариваемая сумма, а также нужно ли этот процесс закреплять документально.

Этот документ обычно просят покупатели, чтоб не возникло проблем в дальнейшем с переоформлением имущества на имя покупателя. В большинстве случаев расписка пишется.

Заверение нотариусом

В статье 163 ГК РФ прописано, что заверение документа о передаче денег в нотариальной конторе нужно лишь тогда, когда это прописано в законе, либо по взаимном согласии обеих сторон, пусть это даже не прописано в законе. Обязательного условия обычно нет для заверения у нотариуса. Если есть необходимость в услугах нотариуса, можно составить договор займа и его заверить.

Случаи, когда можно составлять расписку от руки

Фото 3

Несмотря на удобство составления и ряд плюсов рукописной расписки, использовать ее можно не в любой ситуации. Прежде чем составлять такой документ, важно знать, будет ли она иметь правовую силу в данном случае. Так как существует перечень договоров, например, договор о купле-продаже недвижимости, договор дарения недвижимости и другие, которые имеют силу только после засвидетельствования нотариусом.

Распиской от руки можно ограничиться, если одалживаемая сумма не превышает десять МРОТ. Суммы меньше вышеуказанной также лучше фиксировать в этом документе, чтобы не возникало неприятных ситуаций. А большие суммы необходимо заверять в нотариальной конторе.

При оказании разных видов услуг, такая расписка тоже продолжает действовать.

Актуальна она будет и при сдаче/съеме квартиры. В данном случае две стороны таким образом могут обезопасить себя: одна — от непорядочных арендодателей, другая – для исключения варианта расторжения сделки в короткий срок, на который первоначально не рассчитывали. В такой ситуации все финансовые отношения должны быть оговорены и зафиксированы в договоре. Нужно указать сумму передачи денег за квартиру и срок, в течение которого арендаторы имеют право пользоваться жильем.

Виды расписок

Структурные расписки

В июне 2019 года в Госдуме от группы депутатов поступило неожиданное предложение ввести особый вид расписок-структурные. Она включает в себя выплату ее собственнику номинальной стоимости или ее составляющей, а также выплату денежных средств, зависящих от неких событий или обстоятельств, они должны будут прописываться в заключении выпуска данного договора.

В частности, такими будут изменение цен на продукцию, изменение курса валют, процентные ставки, инфляцию и другие (пункт 1 части 29 статьи 2 Финансового Закона о рынке ценных бумаг). Выплата таких структурных расписок осуществляется деньгами или ценными бумагами, правом на имущество или такими правами, которые дают право на денежную оценку.

Даже досрочное размещение, обращение или погашение структурной расписки, оборудования и содержания, раскрытие данных должно быть по особым правилам, которые прописаны в законе о рынке ценных бумаг для похожих действий с облигациями кредитных организаций. Брокерские конторы, дилеры — это эмитенты структурных расписок.

Осуществляется введение особого общества — общества структурных продуктов. Также в законе прописано, что приобретение структурных расписок возможно лишь фиксированными инвесторами. Банки России наделены правом установления условий, в них входят предложения о неограниченном количестве физических лиц.

Те, кто разработали этот документ, отметили, что произошел большой спрос на продукты, основанные на структурах и финансах, установлено более высокое поступление доходов, если брать в сравнение обычную, привычную облигацию, но в нашей стране невозможен выпуск ценных бумаг на долговой основе, которые не дают точной гарантии на возврат своим собственникам в полном размере. Также заметили высокий спрос на финансовой и структурной основе и более высокого поступления дохода в отличие от традиционных облигаций.

Чтобы выпускать данные инструменты, российские банки привлекают юридические лица из-за границы. Разработчики объясняют, что до того, как были введены санкции на экономической основе, была возможность использовать иностранные дочерние предприятия, владельцы которых зарегистрировали свои официальные предприятия в России. Если происходит выпуск структурных продуктов, требуется использование услуг компании за границей, что подразумевает за собой потерю некоторых доходов.

Расписка о продаже автомобиля

Покупка или продажа авто — мероприятие, к которому нужно подходить со всей ответственностью. Необходимо как можно сильнее обезопасить себя от контакта с мошенниками и аферистами. Поэтому все действия нужно фиксировать на бумаге, подкрепляя документами и прописывая факт получения и продажи автомобиля.

Если произошло столкновение с невозможностью переоформления автомобиля по представленной доверенности, данный документ поможет взыскать с помощью суда денежные средства, которые были потрачены на покупку данной движимости.

Есть в народе такое понятие «Автомобиль, купленный по генералке», но оно не прописано в законах. Если человек, приобретающий автомобиль, отдаёт деньги, а взамен получает генеральную доверенность, не подтвержденную в нотариальной конторе, он конечно, экономит свои средства, но нужно учитывать, что стать владельцем можно лишь после оформления его на себя, но никак не после передачи доверенности. Доверенность дает лишь право на пользование данным имуществом, но не стоит считать ее своей.

Если, например, не получается оформить автомобиль на себя по причине, скажем, ареста имущества владельца, можно обратиться в суд для взыскания средств при наличии написанного от руки Собственника документа. Важно, чтоб она была написана рукой действующего владельца, используя данные технического паспорта, а также паспорта гражданина.

Расписка о невыезде

Есть такое понятие, как «Расписка о невыезде». Не стоит ей будет с подпиской. Например, муж с женой в разводе, с женой остался ребёнок, она хочет вывезти ребенка в отпуск или с собой в командировку в другую страну, а отец против. В такой момент этот отец может потребовать от бывшей жены расписку о том, что определенный промежуток времени ребёнок не будет вывозиться за границу или за пределы населенного пункта. А выписать расписку или нет, решать только матери ребенка.

Есть следующие правила подачи заявления о несогласии выезда из страны несовершеннолетнего гражданина:

  • Расписка пишется согласно статье 21 Федерального закона о порядке выезда и въезда в Российскую Федерацию.
  • Заявление должен лично писать один из родителей, опекун или усыновитель. В этом случае он является Заявителем. Подается она в отдел Федеральной миграционной службы по месту жительства или в органы пограничного контроля. Если заявитель проживает за территорией Российской Федерации на постоянной основе, ему нужно обратиться в посольство.
  • Заявление должно быть написано разборчиво или напечатано.
  • Заявлению прилагаются заверенные копии документов: паспорт, права на ребенка, свидетельство о рождении, либо свидетельство об усыновлении, удочерении или опекунства.

Если правильно не соблюдены, то заявление отклоняется, но не рассматривается. Рассмотрение заявления согласуется с МВД РФ и службы безопасности РФ в указанные в законе сроки. Это лучше расписки, так как бытует мнение, что данные расписки не имеют юридического основания.

Расписка между физическими лицами

Такие расписки применяются в отношениях граждански-правовых. Правила составления и порядок выполнений содержания этого документа прописаны в Гражданском Кодексе РФ.

Законом не запрещено делать займы у физического лица любой суммы, даже если она самая минимальная.

Но в законе прописано, что с определенного уровня одалживаемой суммы фиксирование займа на бумаге-обязательное условие. Если сумма займа превышает сумму минимального размера оплаты труда минимум в 10 раз, то договор займа считается обязательным. Это прописано статьей 808 Гражданского Кодекса РФ.

Если сумма ниже, то договор составлять не обязательно, достаточно будет согласовать этот заем физическими лицами в устной форме.

Договор может быть заверен нотариально, либо нет. Но бумага о займе – это еще не доказательство того, что согласованная сумма была передана из рук в руки.

Для доказательства также составляется письменное подтверждение о займе.

для его составления нет предусмотренной статьи в законодательстве. Но заемщик может настаивать в составлении документа, написанного от руки, чтоб не возникало дальнейших проблем, если дело дойдет до судебного разбирательства.

Сделки покупки недвижимости

Многие говорят, что расписка-документ не серьезный, но, если она написана при купле-продаже недвижимости, она может быть очень полезна.

Даже при фразе в Договоре купле-продажи, что денежные средства передаются Собственнику, продававшему недвижимость на определенных условиях, то договор-это всего лишь взаимный обмен сторон, совершение действий на взаимовыгодной основе. Это взаимное обязательство может подкрепить Акт приема-передачи квартиры, а также документ, написанный Собственником о получении денежных средств, сумма которых оговаривается заранее.

В Акте приема-передачи прописывается полный расчет, а также отсутствие претензий с обеих сторон, заключающих сделку. Договор о принятии денег дает некую страховку покупателю.

Есть несколько правил, которые должны соблюдаться при составлении договора при купле-продажи недвижимости.

Именно они делают его значимым в юридическом плане:

  1. Документ должен быть написан рукой человека, продающего недвижимость, он является получателем денег по Акту приема-передачи и Договору купле-продажи. За него не могут писать брат, кум, сестра или жена.
  2. Нужно указать, что сумма получена именно за продажу данной недвижимости, обязательно должен быть указан адрес.
  3. Должна быть ссылка на Договор купле-продажи и подтверждение полученной суммы.
  4. Должны быть указаны:
    • Название документа (расписка), дата и название населенного пункта, в котором идет процесс продажи и приобретение недвижимости.
    •  ФИО и данные паспорта как покупателя, так и Собственника. Нужно также указание адреса прописки.
    •  Сумма вырученных денег должна быть прописана и прописью, и цифрами.
  5. Должна стоять подпись на расписке с подробной расшифровкой ФИО. Расшифровка также обязательно должна быть указана от руки.

При несоблюдении этих пунктов расписка может быть отвергнута судом в случае возникновения спора, так как она составлена не по правилам и не несет юридической поддержки, исполнение ее условий может быть невозможно.

Чтоб у расписки было юридическое подкрепление, должник может написать расписку при наличии свидетелей. Они также должны указывать свои данные, контакты и поставить подписи. Этими условиями необязательно пользоваться, но они не будут лишними в качестве перестраховки.

В случае наличия у недвижимости не одного собственника, а нескольких, то в расписке о получении средств они должны расписаться все без исключения, как и в Договоре купли-продажи. Если недвижимость оформлена в общей доле, и деньги они получают индивидуально, значит, и расписка должна быть оформлена от каждого лица отдельно, вписав туда полученную им сумму, а не сумму всей квартиры. При написании расписки можно также воспользоваться компьютером, главное, чтобы от руки была поставлена подпись и полная расшифровка данных.

Фото 3

Содержание документа

При составлении документа нужно следовать следующей инструкции:

  • Обязательным условием при составлении расписки является указание полностью ФИО человека. В противном случае, при возникновении спорной ситуации, в суде такой документ не будет иметь никакой силы.
  • Обязательным критерием, при помощи которого можно распознать, какая именно личность написала данную расписку, является указание паспортных данных заемщика. Надеяться на то, что человека с такими же ФИО невозможно встретить – неосмотрительно. Поэтому наличие паспортных данных будет бесспорным доказательством при установлении личности в суде.
  • Если должник окажется недобросовестным и все-таки придется искать способы, чтобы он вышел на связь, в расписке должны быть указаны место жительства, телефон и другая подобная информация.
  • В расписке необходимо подробно изложить все обстоятельства предоставления услуги. Цель ее написания должна быть доступна и понятна. Если речь идет о предоставлении денежной суммы в долг, то необходимо указать, какая сумма передана — цифрами и прописью.
  • Зафиксировать факт получения денег. Указание суммы прописью является обязательным критерием, на которое обращает внимание суд.
  • Указание валюты, в которой переданы деньги. Если это не российские рубли, то не лишним будет указать и курс, по которому деньги должны быть возвращены.
  • Особое внимание нужно уделить датам. Должны быть указаны полная дата составления документа и дата возврата средств или оказания услуг.
  •  Расписка должна быть написана без зачеркиваний, исправлений, чтобы не возникало нескольких интерпретаций.
  •  Следует обратить внимание на подпись получателя в паспорте и ту, что он ставит в документе. Это позволит исключить малейшие сомнения суда в подлинности личности.
  • Последнее, на что следует обратить внимание — это ручка, которой будет написан документ. Есть такие разновидности чернил, которые со временем теряют яркость, смазывают текст — их лучше не использовать. Обычная шариковая ручка подойдет как нельзя лучше.

Если пользоваться вышеперечисленными правилами, то при необходимости обращения в суд, кредитору будет намного проще защитить свои права.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://assistentus.ru/forma/raspiska-v-poluchenii-deneg/
  • https://oraspiske.ru/vidi/dolgovaya-raspiska
  • https://www.iphones.ru/inotes/rukopisnaya-raspiska-est-li-smisl
  • https://artlife-astrahan.ru/kak-pishetsya-slovo-raspiska/
  • https://oraspiske.ru/vidi/chto-takoe-raspiska
  • https://oraspiske.ru/yurid_storona/raspiska-ot-ruki
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий